1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
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ニュー千鳥町マンション
東京都大田区千鳥一丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分
1972年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,266万円
54.8万円/㎡
1,333
1,955
2,577
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,577万円
47.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ニュー千鳥町マンション
1,980万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 41.31㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 41.31㎡ | 2K | 南 |
| 2026/03/23 | 2,250万円 | 54.5万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 2,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,380万円 | 47.3万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/28 | 1,580万円 | 54.2万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/29 | 1,080万円 | 37.0万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/20 | 970万円 | 33.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/11 | 990万円 | 34.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,070万円 | 36.7万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,160万円 | 39.8万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 56.2万円 | 9階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 61.4万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 58.1万円 | 9階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,980万円 | 67.9万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,990万円 | 52.0万円 | 38.29㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,050万円 | 42.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/09 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,820万円 | 58.5万円 | 31.09㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,150万円 | 50.4万円 | 42.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,750万円 | 56.3万円 | 31.06㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,000万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/13 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,000万円 | 57.6万円 | 34.73㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/18 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,999万円 | 58.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/25 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,690万円 | 53.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大田区の平均と比較して50.7%割安です。
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